住んでないのに住宅ローンの借り換えはできる？
いまは住んでないご自宅の場合、住宅ローンの借り換えは原則できません。 住んでない家の住宅ローン借り換えができない理由 通常、住宅ローンは本人またはご家族が住むために締結されるローンです。金融機関も金利を抑えて借主の生活の […]
不動産売却にかかる平均期間は？流れごとの目安や長引く要因を解説
不動産売却を検討するにあたり、あらかじめ売却にかかる期間を把握しておく必要があります。 売却期間が長引いてしまうと、さまざまなデメリットが生じてしまいます。売却開始後に予想外の事態が起きないよう、売却計画をしっかり立てて […]
相続した不動産売却の流れは？税金の種類・活用できる特例を紹介
相続財産に不動産が含まれる場合は、相続人の間でどのように分割するのか決めなければいけません。売却して現金で分割するとしても、まずは誰かが相続し、売却手続きを取る必要があるでしょう。不動産の相続や売却には税金なども発生しま […]
不動産売却時の注意点とは？不動産の種類・ケース別に分類して徹底紹介
不動産売却を検討している方は、売却時における注意点を事前にチェックしておく必要があります。 知らずに売却してしまうと、後々ミスが発覚し、後悔してしまうかもしれません。不動産売買の取引は値段が高額なため、できるだけリスクを […]
不動産売却により住民税は上がる？支払いの時期や徴収方法などを解説
不動産を売却すると、翌年の住民税が上がることがあります。これは、不動産を売却したときの利益である「譲渡所得」に税金がかかるためです。ただし、譲渡所得は売却額とイコールではありません。譲渡所得は、売却額から不動産の取得費や […]
不動産売却における仲介手数料の相場は？例外やその他手数料も紹介
不動産を売却するにあたり、仲介手数料がどれくらいかかるのか気になる方は多いでしょう。特に初めて不動産売却する場合は、高い手数料を取られないか心配になるはずです。 不動産は単価が高いため、仲介手数料も高額になる傾向がありま […]
不動産売却時の税金控除｜特例や活用する際の注意点について解説
不動産売却で譲渡益が出た場合、所得税や住民税などの税金が課せられる可能性があります。しかし、不動産売却には数多くの控除制度や特例が用意されています。これらの制度が適用されれば、税額を大幅に圧縮できるでしょう。 不動産売却 […]
不動産売却の手数料は？安く抑える方法・その他諸費用を紹介
不動産を売却する際は「いくらで売れるか」だけでなく、「いくら払うか」についても考えておく必要があります。 不動産の売却には様々な費用がかかります。その中でも、特にまとまった金額になりがちなのが、仲介手数料です。「期待した […]
東京マウスってどんなネズミ駆除業者？口コミ・評判と特徴を紹介
東京マウスとは、三共クリーンシステムが運営するねずみ駆除の専門業者です。 テレビのニュース番組でも取り上げられ、見かけた人も多いのではないでしょうか？ 駆除するだけでなく、再発防止に力を注いでおり、毒餌、殺鼠剤を使用しな […]
サンキョークリーンサービスってどんなネズミ駆除業者？口コミ・評判と特徴を紹介
サンキョークリーンサービスとは、関東を中心に、1997年からシロアリ駆除・ねずみ駆除を行っている害虫駆除専門業者です。 25年の実績があり、料金表も細かく記載しています。ブログやInstagramも展開し、色々な情報を日 […]
ネズミ駆除No.1ってどんなネズミ駆除業者？口コミ・評判と特徴を紹介
ネズミ駆除No.1とは、株式会社防除研究所が運営する害虫・害獣駆除サービスのひとつです。 岐阜県に本社を構え、中部地方を中心に全国でもかなり広い地域で展開しているねずみ駆除業者です。 害虫、害獣を合わせて年間約36,00 […]
ネズミ駆除ザウルスってどんなネズミ駆除業者？口コミ・評判と特徴を紹介
ネズミ駆除ザウルスとは、日本各地で害獣・害虫駆除サービスを行っている専門業者です。 東京、宮城、愛知、兵庫、石川、福岡にそれぞれ会社を構え、受付から駆除完了まで自社で行っており、寺社仏閣の害獣対策にも対応しています。 多 […]