「不動産売却」の記事一覧

相続財産に不動産が含まれる場合は、相続人の間でどのように分割するのか決めなければいけません。売却して現金で分割するとしても、まずは誰かが相続し、売却手続きを取る必要があるでしょう。不動産の相続や売却には税金なども発生しま […]

不動産を売却すると、翌年の住民税が上がることがあります。これは、不動産を売却したときの利益である「譲渡所得」に税金がかかるためです。ただし、譲渡所得は売却額とイコールではありません。譲渡所得は、売却額から不動産の取得費や […]

不動産を売却するにあたり、仲介手数料がどれくらいかかるのか気になる方は多いでしょう。特に初めて不動産売却する場合は、高い手数料を取られないか心配になるはずです。 不動産は単価が高いため、仲介手数料も高額になる傾向がありま […]

不動産売却では、まずは売却価格の相場を知るために査定をしてもらう必要があります。その際、どの不動産会社に依頼していいかわからない、依頼が面倒という場合は、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼できる、不動産の一括査定サイト […]

不動産を売却する場合、消費税を支払うケースと支払わなくて良いケースがあります。 売主が個人か法人か、どのような不動産を売却するか、などによって納税義務が変わるためです。 この記事では、どんなケースで消費税を支払うのか、不 […]

不動産投資を行っている人やマイホームの住み替えなどを検討する方は、売却予定の不動産の査定を依頼するのが一般的です。不動産売却における査定方法には、どのような種類や特徴があるのでしょうか。 今回は不動産売却の査定方法の種類 […]

不動産を売却したらほぼ必ず行わなければならない確定申告。どのような状況において確定申告が必要なのか、また申告の流れはどうなっているのかわからない人も多いのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却後に確定申告が必要な […]